Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012)

Bồi thường chung cư cũ bằng chung cư mới có diện tích gấp 2,5 lần

Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị ban hành nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhà tập thể cũ. Theo đó, hàng loạt chung cư cũ ở các đô thị lớn sẽ được xây mới vì chính sách bồi thường được mở rộng đáng kể.

Hiện các đô thị trên cả nước có hơn 3 triệu m2 sàn nhà chung cư cũ với hơn 100.000 hộ dân đang sinh sống

Cụ thể, mỗi căn hộ chung cư cũ được bồi thường 1 căn hộ chung cư mới với diện tích tối đa bằng 1,5 lần diện tích căn hộ cũ đã bị thu hồi, với diện tích (căn mới) không được nhỏ hơn 30m2. Trường hợp dự án không đủ quỹ nhà tái định cư tại chỗ, có thể bồi thường bằng căn hộ mới nằm cùng một quận với địa điểm cũ thì diện tích nơi mới tối đa gấp 2 lần nơi ở cũ.

Nếu nơi ở mới nằm khác quận, diện tích được bồi thường có thể gấp 2,5 lần. Ngoài những ưu đãi như trên, các hộ tầng 1 còn được bổ sung với hệ số 1,1 lần diện tích được bồi thường, tức là gấp 2,75 lần nơi ở cũ. Các trường hợp tự cơi nới, xây dựng nhà ở, công trình xây dựng trên đất lấn chiếm thì không được bồi thường mà chỉ được hỗ trợ theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

Bộ Xây dựng đề xuất, phần chênh lệch giữa căn hộ mới và cũ (nếu có) được thanh toán bằng giá bán nhà ở thương mại. Đặc biệt, nếu chủ sở hữu căn hộ mới không có khả năng trả một lần tiền chênh lệch, họ sẽ được trả góp trong thời gian tối đa là 10 năm và được hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi.

Với trường hợp các hộ dân đang thuê chung cư cũ thuộc sở hữu Nhà nước hoặc chưa mua theo Nghị định số 61/CP, nếu người thuê muốn được bồi thường như trường hợp đã có sở hữu phải nộp tiền mua căn hộ cũ cho Nhà nước theo quy định về bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê.

Việc bồi thường đối với diện dự án này thực hiện theo nguyên tắc thỏa thuận giữa chủ đầu tư và các chủ sở hữu. Trong các trường hợp, phương án bồi thường, tái định cư phải được lấy ý kiến của hộ gia đình, cá nhân có quyền lợi liên quan. Các phương án sẽ được thông qua nếu có 2/3 tổng số ý kiến người dân chấp thuận.

Dự kiến nghị định về cải tạo, xây dựng chung cư, nhà tập thể và khu dân cư cũ sẽ được Bộ Xây dựng ban hành trong năm nay.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân, hiện các đô thị trên cả nước có hơn 3 triệu m2 sàn nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1991 với hơn 100.000 hộ dân đang sinh sống. Trong đó, có hơn 200 khối nhà chung cư với khoảng 10.000 hộ dân đã xuống cấp nghiêm trọng, tập trung chủ yếu tại Hà Nội và TPHCM.

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)

[ Trở về]

Tin mới hơn

Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng
Trước những thông tin thị trường u ám kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải thay đổi cách bán hàng của mình, trong đó tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng có nhu cầu là một trong những cách giúp họ bán hàng trong tình hình hiện nay.
Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường
Thêm hai dự án cao ốc văn phòng tại Hà Nội chuẩn bị đi vào hoạt động và đang tìm khách thuê lấp đầy diện tích của mình.
Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?
Dù những tín hiệu hồi phục của thị trường vẫn chưa rõ ràng, song sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản đối với khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian qua đang mang lại nhiều kỳ vọng tích cực cho các dự án nơi đây.
Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng
Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết ngày 19/5 sẽ đưa ra thị trường 20 căn biệt thự lâu đài Chateau và 24 căn nhà liên kế với giá từ 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn (khoảng 80-100 triệu đồng/m2).
“Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho biết, đến thời điểm này trên địa bàn thành phố, không có nhà đầu tư nào đăng ký xây dựng nhà ở cho thuê, thuê mua.
Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê
Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ đề nghị ban hành nghị định về phát triển và quản lý nhà ở cho thuê tại khu vực đô thị.
Giá nhà quá cao: Chính sách ưu đãi khó cứu BĐS
Sau hàng loạt kiến nghị "nóng rẫy" của cộng đồng doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh BĐS nhất là khu vực phía Nam và tiếp đó là một chuỗi động thái cứu nguy từ Ngân hàng Nhà nước, bức tranh của thị trường cũng như diện mạo của doanh nghiệp BĐS chưa vì thế mà khả dĩ hơn trong quý I/2012.
Căn hộ hạng trung tại Đà Nẵng tăng giá
Trái ngược với phân khúc cao cấp, bất động sản hạng trung tại Đà Nẵng vẫn có mức tăng giá nhẹ với tỷ lệ giao dịch khá ổn định.
Biệt thự 13 tỷ đồng của HUD đắt hàng
Ngày 22/4, Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) đã tổ chức khánh thành khu biệt thự Palm Garden tại khu đô thị mới Việt Hưng, Hà Nội.
Cần vực dậy niềm tin cho thị trường
Trong khi nhiều dự án bất động sản không tìm được khách mua, các sàn giao dịch lâm vào cảnh đìu hiu thì những dự án do Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh phân phối gần đây lại bán hết chỉ trong thời gian ngắn.
Chia nhỏ căn hộ: Nên hay không?
Chủ trương cho doanh nghiệp chia nhỏ căn hộ chung cư để bán của Bộ Xây dựng đang nhận được nhiều ý kiến phản hồi trong giới kiến trúc, xây dựng.
Văn phòng cho thuê: Nam - Bắc cùng khó
Khảo sát thị trường bất động sản cho thuê của một số công ty nghiên cứu cho thấy, quý 1/2012 phân khúc này vẫn ngập chìm trong khó khăn.
Đầu tư bất động sản hạng sang: “Chơi ngông” hay toan tính?
Khi thị trường bất động sản ngập trong khó khăn, vẫn có những đơn vị giới thiệu những căn hộ có giá bán hàng chục tỷ đồng.
Mua lại chung cư ế: Massage hồi sức cho DN?
Thời gian tới, nếu bộ tiêu chí BĐS được Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà nước hoàn thành, thị trường BĐS sẽ có thêm một yếu tố pháp lý nữa để... tiêu thụ sản phẩm.
Keangnam tiếp tục thu phí chung cư theo mức mới
Đơn vị quản lý chung cư Keangnam vừa thông báo sẽ tiếp tục thu phí dịch vụ tại đây với mức hơn 15.000 đồng/m2/tháng.

Tin cũ hơn

Hà Nội thảo luận về kế hoạch sử dụng đất năm 2011: Hai vấn đề nóng: Giá đất và quy hoạch
Ngày 11-11, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo, UBND TP thảo luận về phương án giá đất năm 2011 và kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất chuẩn bị trình Kỳ họp thứ 22 HĐND TP diễn ra đầu tháng 12 tới. Nhiều nội dung "nóng" về giá đất và quan điểm về khai thác, sử dụng quỹ đất Thủ đô mở rộng đã được thể hiện.
Đầu tư bất động sản Hà Nội: Chọn Đông hay chọn Tây?
Mặc dù bản quy hoạch tổng thể Hà Nội đến năm 2030 vẫn chưa chính thức được phê duyệt, nhưng những nét phác thảo cơ bản cùng với những diễn biến trên thực tế cũng đã phần nào giúp giới đầu tư định hình được những khu vực “nóng” cho đầu tư bất động sản.
Khi chủ đầu tư công trình bắt tay với giới đầu cơ
Giá đất ở Hà Nội đã vào vùng “bong bóng”, đó là điều ai cũng nhận thấy. Giải thích cho hiện tượng bong bóng của giá đất Hà Nội, có người cho rằng Hà Nội là thủ đô nên giá đất cao hơn các khu vực khác là chuyện bình thường hay vì nhu cầu cao, cung hiếm nên giá đất cao, giá này do thị trường quy định.
'2011 - năm khắc nghiệt của bất động sản TP HCM'
Năm 2010 đầy lận đận vẫn chưa đủ, bất động sản TP HCM tiếp tục bị nghi ngại sẽ bước vào giai đoạn căng thẳng và khắc nghiệt nhất khi năm 2011 gõ cửa vì doanh nghiệp thiếu vốn, lãi suất lại cao và ít có giao dịch thành công.
Thị trường BĐS Hà Nội: “Loạn giá” vì đâu?
Hàng loạt dự án trên địa bàn Hà Nội đang đua nhau "bung hàng", các "cò đất" cũng đăng công khai "giá gốc" và "giá giao dịch".
Rắc rối… chung cư
Tuy không gây náo loạn như tại chung cư Copac, quận 4 như báo chí vừa đăng tải nhưng sự xung đột giữa chủ đầu tư và cư dân vẫn thường xuyên xảy ra tại nhiều chung cư mới đưa vào sử dụng.
Chiêu bẩn trên thương trường
Tình hình thị trường BĐS càng khó khăn, cuộc cạnh trạnh giữa các doanh nghiệp kinh doanh BĐS càng thêm khốc liệt. Đã xuất hiện những mánh lới cạnh tranh với dụng ý tiêu diệt đối thủ kinh doanh một cách độc địa.
"Phát triển nhà ở và thị trường BĐS - kinh nghiệm thế giới và lựa chọn cho VN"
 Đó là tiêu đề của Hội thảo quốc tế sẽ diễn ra từ ngày 26 -27/11/2010 tại Hà Nội. Hội thảo do Bộ Xây dựng, Bộ Công thương và Diễn đàn ngành Xây dựng châu Á phối hợp tổ chức dưới sự chủ trì của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Giới đầu tư BĐS phía Bắc rầm rộ ‘Nam tiến’
Phần lớn khách mua bất động sản phía Nam trong thời gian qua đều đến từ Hà Nội và các tỉnh, thành phía Bắc.
Hà Nội: Đất vàng nuôi cỏ dại
Đây là thực trạng khá phổ biến tại nhiều dự án của Hà Nội. Có đi vào các khu dự án khu đô thị mới như Văn Quán, Văn Phú, Xa La (quận Hà Đông), hay như khu đô thị mới Resco nằm trên đường Phạm Văn Đồng mới thấy tình trạng nhà xây thô bỏ hoang khá lớn.
Xu hướng phát triển bất động sản “3 trong 1”
Giai đoạn đầu của thị trường bất động sản (BĐS) tại Hà Nội được đánh dấu bằng những dự án mà ở đó chỉ có căn hộ chung cư như khu đô thị Linh Đàm là một ví dụ điển hình.
Có bị “thổi” giá?
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một cơn sốt đất nền chưa từng thấy trong 10 năm trở lại đây. Hiện giá đất các dự án dọc trục đại lộ Thăng Long - còn có tên gọi khác là “đại lộ đội giá nghìn tỉ”,  giá tăng chóng mặt. 
Chỉ số bất động sản có 'kìm cương' được thị trường nhà đất?
Theo Bộ Xây dựng, 4 đô thị lớn nhất nước sẽ được chọn thí điểm xây dựng chỉ số BĐS, gồm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Cần Thơ.
Bất động sản 2010 và những ‘cái nhất’... nửa vời
 2010 được cho là năm có nhiều “cái nhất” trên thị trường bất động sản cho dù tỷ lệ giao dịch thành công nằm ngoài mong muốn của không ít chủ đầu tư.
Bất động sản Hà Nội âm thầm sốt
Sau vụ “bong bóng đất” ở Ba Vì nổ tung hồi tháng 4, tháng 5/2010, nhiều ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản Hà Nội rơi vào cảnh trầm lắng, nhưng thực chất, tại nhiều dự án, bất động sản vẫn “âm thầm”sốt.

Tin chào nổi bật từ sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.

Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.

BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.

Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m

BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG

Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM QUỐC LỘ 32.

Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.

DỰ ÁN KHU SINH THÁI TUẦN CHÂU ECOPARK - QUỐC OAI - HÀ NỘI.

Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CAO CẤP ĐAN PHƯỢNG (THE PHOENIX GARDEN).

Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.

QUẦN THỂ KHÁCH SẠN, RESORT BIỆT THỰ 5 SAO ĐẢO HOA PHƯỢNG

BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.

BÁN DỰ ÁN HONG KONG TOWER

DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.

Dự án bất động sản

Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ

Chuẩn bị khởi công 2 bãi đỗ xe ngầm tại Hà Nội

Hà Nội khởi động xây khu đô thị mới Gia Lâm

Hà Nội sẽ xây thêm hai cầu vượt trong nội đô

Hà Nội: Xây tòa nhà văn phòng hiện đại tại phường Tràng Tiền

Xây cụm công nghiệp 50ha tại Đồng Nai

Tin chào mới nhận trên Sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.
 Hiện bên sàn VINATEP  có 5  sàn xuất  Ngoại giao Dự Án : Đ/C -  Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng
Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng; Diện tích 154,4m2, mặt tiền 6m, đường vào 8m, ôtô đỗ trong nhà. Giá bán 19 tỷ.
Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân
Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân, tầng 4, phòng đầu hồi; diện tích 74m2 gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp.
Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City
Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City, tòa T4, tầng 16, căn 09 và căn 12A; Sổ đỏ chính chủ. Giá bán 35,5 triệu/m2 và 1 căn tầng 7 (diện tích 90m2) giá 31,5 triệu/m2.
Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1.
Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1. 
Bảng giá Victoria Văn Phú
Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường.
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường. hai mặt thoáng, đường 13,5m, nhìn ra vườn hoa, và  Công Viên Thiên Đường Bảo Sơn .
Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An,  Xã Tân Triều, Q Hà Đông , xuất  Cán Bộ Chiến Sĩ Bộ Công an được phân .
BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2  XD 45 Tầng  căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40%  HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

Tiện ích

Thông tin liên hệ
Trụ sở: 60 Nguyễn Trác Luân, Phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Chi nhánh: Cụm 5 Tổ 27, Đường Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 84(4) 6257 8668 | Fax: 84(4) 6299 8686
Website: www.vinatep.vn | Email: contact@vinatep.vn